Datenschutzerklärung

Stand: 11. August 2025

1. Verantwortlicher

Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:

TuMesranni Immobilien
Miriam-Klammer-Ring 44
7950 Raabs an der Thaya
Österreich
Tel: +43 4296 9722-73
E-Mail: [email protected]

2. Allgemeine Informationen zur Datenverarbeitung

Diese Datenschutzerklärung informiert Sie über Art, Umfang und Zweck der Verarbeitung personenbezogener Daten auf unserer Website tumesranni.com und in unseren Services.

3. Rechtsgrundlagen der Verarbeitung

Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt auf Grundlage der folgenden Rechtsgrundlagen:

• Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO: Einwilligung
• Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO: Vertragserfüllung
• Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO: Berechtigte Interessen

4. Datenerfassung auf unserer Website

4.1 Server-Log-Dateien

Bei jedem Aufruf unserer Website werden folgende Daten automatisch erfasst:

• IP-Adresse des anfragenden Rechners
• Datum und Uhrzeit des Zugriffs
• Name und URL der abgerufenen Datei
• Website, von der aus der Zugriff erfolgt (Referrer-URL)
• Verwendeter Browser und ggf. das Betriebssystem

Diese Daten werden für maximal 7 Tage gespeichert und dienen der Gewährleistung der Systemsicherheit.

4.2 Cookies

Unsere Website verwendet Cookies. Cookies sind kleine Textdateien, die auf Ihrem Endgerät gespeichert werden. Wir unterscheiden zwischen:

Technisch notwendige Cookies:

• Session-Cookies für die Funktionalität der Website
• Cookies für Cookie-Einstellungen
• Sicherheits-Cookies

Optionale Cookies:

• Analyse-Cookies zur Verbesserung der Website
• Marketing-Cookies für personalisierte Inhalte

Sie können Ihre Cookie-Einstellungen jederzeit über unser Cookie-Banner anpassen.

5. Kontaktaufnahme

5.1 Kontaktformular

Bei Nutzung unseres Kontaktformulars erheben wir folgende Daten:

• Name (Vor- und Nachname)
• E-Mail-Adresse
• Telefonnummer
• Nachrichteninhalt
• Optional: Budget, bevorzugte Lage, Betreff

Diese Daten verwenden wir zur Bearbeitung Ihrer Anfrage und werden nach Abschluss der Bearbeitung gelöscht, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungsfristen bestehen.

5.2 E-Mail-Kontakt

Bei der Kontaktaufnahme per E-Mail werden Ihre übermittelten Daten für die Bearbeitung und eventuelle Rückfragen gespeichert.

5.3 Telefon

Telefonische Gespräche werden nicht aufgezeichnet. Notizen zu Telefonaten werden nur bei Bedarf für die Bearbeitung Ihres Anliegens erstellt.

6. Newsletter

Mit Ihrer Einwilligung senden wir Ihnen einen Newsletter mit Immobilienangeboten und Marktinformationen zu. Die Anmeldung erfolgt im Double-Opt-In-Verfahren.

Gespeicherte Daten:

• E-Mail-Adresse
• Name
• Anmeldezeitpunkt
• IP-Adresse der Anmeldung

Sie können den Newsletter jederzeit abbestellen. Ein Abmeldelink befindet sich in jeder Newsletter-E-Mail.

7. Immobilienvermittlung

Bei der Immobilienvermittlung verarbeiten wir folgende Daten:

Interessenten:

• Persönliche Daten (Name, Adresse, Kontaktdaten)
• Finanzielle Angaben (Budget, Finanzierungsbestätigung)
• Suchkriterien
• Besichtigungstermine

Eigentümer:

• Persönliche Daten
• Immobiliendaten
• Vertragsunterlagen

Diese Daten werden für die Vermittlungstätigkeit und die gesetzlich vorgeschriebene Dokumentation verwendet.

8. Weitergabe von Daten

Eine Übermittlung Ihrer Daten an Dritte erfolgt nur in folgenden Fällen:

• Mit Ihrer ausdrücklichen Einwilligung
• Zur Vertragserfüllung (z.B. an Notare, Banken)
• Aufgrund gesetzlicher Verpflichtung
• Zur Wahrung berechtigter Interessen

9. Speicherdauer

Wir speichern personenbezogene Daten nur so lange, wie es für die Erfüllung der Zwecke erforderlich ist:

• Kontaktanfragen: bis zur vollständigen Bearbeitung, maximal 3 Jahre
• Vertragsdaten: gemäß gesetzlicher Aufbewahrungsfristen (7 Jahre)
• Newsletter-Daten: bis zum Widerruf der Einwilligung
• Website-Logs: 7 Tage

10. Ihre Rechte

Sie haben folgende Rechte bezüglich Ihrer personenbezogenen Daten:

Auskunftsrecht (Art. 15 DSGVO)

Sie können Auskunft über die verarbeiteten Daten verlangen.

Berichtigungsrecht (Art. 16 DSGVO)

Sie können die Berichtigung unrichtiger Daten verlangen.

Löschungsrecht (Art. 17 DSGVO)

Sie können unter bestimmten Umständen die Löschung Ihrer Daten verlangen.

Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)

Sie können eine Einschränkung der Verarbeitung verlangen.

Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)

Sie können Ihre Daten in einem strukturierten Format erhalten.

Widerspruchsrecht (Art. 21 DSGVO)

Sie können der Verarbeitung Ihrer Daten widersprechen.

Beschwerderecht

Sie haben das Recht, sich bei einer Aufsichtsbehörde zu beschweren:

Österreichische Datenschutzbehörde
Barichgasse 40-42
1030 Wien
Tel: +43 1 52 152-0
E-Mail: [email protected]

11. Datensicherheit

Wir setzen technische und organisatorische Sicherheitsmaßnahmen ein, um Ihre Daten gegen Verlust, Zerstörung, Manipulation und unberechtigten Zugriff zu schützen:

• SSL-Verschlüsselung für die Datenübertragung
• Sichere Server in europäischen Rechenzentren
• Regelmäßige Sicherheitsupdates
• Zugangsbeschränkungen für Mitarbeiter
• Regelmäßige Datensicherungen

12. Externe Links

Unsere Website enthält Links zu externen Websites. Für diese gelten die jeweiligen Datenschutzbestimmungen der Anbieter. Wir haben keinen Einfluss auf die Einhaltung der Datenschutzbestimmungen durch diese Anbieter.

13. Änderungen der Datenschutzerklärung

Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung zu ändern, um sie an geänderte Rechtslagen oder bei Änderungen des Services anzupassen. Die jeweils aktuelle Version finden Sie auf unserer Website.

14. Kontakt bei Datenschutzfragen

Bei Fragen zum Datenschutz können Sie sich jederzeit an uns wenden:

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Datenschutz
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Österreich
E-Mail: [email protected]